Split klímákra vonatkozó jogszabályok
A klíma telepítését szabályozhatja a Műemlékvédelem, a Helyi Építési Szabályzat (HÉSz),a Településképi Arculati Kézikönyv (TAK) és a társasház alapító okirata. Területileg nincs egységes szabályozás, ezért minden esetben a szigrúbb helyi szabályozás érvényesül.
Az együttélés körültekintést, empátiát és sok türelmet kíván, ha ezeknek a tulajdonságoknak valaki a híján lenne, akkor bátran érvényesítse a jogait. Senki sem köteles kellemetlenségeket elszenvedni más trehánysága és spórolása miatt.
A klíma elhelyezésére vonatkozó szabályok
A társasházak külső homlokzata, gangja, pincéje, padlása és a teteje a társasház közös tulajdona. Ezekre a helyekre csak a társasház engedélyével lehet klímát telepíteni. A vitás helyzetek elkerülése végett, a közös képviselővel feltétlenül egyeztetni kell a klíma elhelyezését, mert a telepítési lehetőségek társasházanként változnak.
A társasházak világító udvarába, azaz a lichthofba tilos klímát szereltetni. A klíma csövezése elvezethető a licthofon keresztül, de világító udvarba telepítésre a közös képviselő sem adhat engedélyt.
Az önkormányzatok a városkép védelme érdekében, az úgynevezett "védett területeken" tiltják a homlokzatra és az ablakba telepítést, ez alól az erkély padlójára telepítés kivétel lehet. A helyileg illetékes önkormányzat építési osztályán kell érdeklődni az adott ház homlokzatát érintő rendeletekről.
Járdára csöpögő klíma
A klímákból kicsöpögő víz nem tiszta, hanem egy baktériumoktól hemzsegő víz, amit tilos a járda fölé csepegtetni.
A légkondi kondenzvizének elvezetésére számos lehetőség kínálkozik, praktikusan a következő klíma karbantartás alkalmával kérhet javaslatokat a klímaszerelőtől.
Hangos a szomszéd klímája
A klímák kültéri egységének zavaró hangja részben csökkenthető,
részben pedig a klíma korából és műszaki állapotából adódóan következik és nem javítható.
Az éves klíma karbantartás alkalmával, a klímaszerelő meg tudja állapítani a zörgés okát esetleg ki is tudja javítani,
pár kilazult csavar meghúzásával,
rezgés csillapító gumibakok beépítésével, vagy javaslatot tehet a javításra esetleg a cserére.
Ha a szomszéd nem hajlandó tekintetbe venni azt, hogy másokat zavar az elhanyagolt klímája,
akkor vagy az önkormányzathoz, vagy a jegyzőhöz fordulhat panaszával.
A klíma hangjának kivizsgálása komplikáltabb mint a telepítési rendeletek érvényesítése,
viszont előfordulhat, hogy ha a zavaró hangok miatt nem is, de a szabálytalan telepítés miatt eljárnak ellene.
A szomszéd klímájának bejelentése
A szabálytalanul felszerelt, a zavaróan hangos és az utcára csöpögő klímák miatt nem feltétlenül indul automatikusan eljárás,
de már egyetlen írásos bejelentés esetén is, a jegyzőnek kötelezően el kell járnia az ügyben.
Ilyen esetekben álltalában nem büntetnek azonnal, hanem megszabnak egy helyreállítási határidőt és egy a határidőhöz kötött bírságot.
Ha a határidő lejárta után a felszólított nem rendezi a helyzetet, bírságot kell fizetnie,
majd újabb felszólítást kap, újabb határidővel és újabb bírság feltételes kitűzésével.
Írta: Sipos Ákos