klímatisztítás

Sipos Ákos klímatisztítás specialista

Split klímákra vonatkozó jogszabályok

Az együttélés körültekintést, empátiát és sok türelmet kíván, ha ezeknek a tulajdonságoknak valaki a híján lenne, akkor arra ott vannak a hatóságok és a törvények. Tessék őket használni.

A klíma elhelyezésére vonatkozó szabályok

A társasházak külső homlokzata, gangja, pincéje, padlása és a teteje a társasház közös tulajdona. Ezekre a helyekre csak a társasház engedélyével lehet klímát telepíteni. A vitás helyzetek elkerülése végett, a közös képviselővel feltétlenül egyeztetni kell a klíma elhelyezését, mert a telepítési lehetőségek társasházanként változnak.

A társasházak világító udvarába, azaz a lichthofba tilos klímát szereltetni. A klíma csövezése elvezethető a licthofon keresztül, de világító udvarba telepítésre a közös képviselő sem adhat engedélyt.

Az önkormányzatok a városkép védelme érdekében, az úgynevezett "védett területeken" tiltják a homlokzatra és az ablakba telepítést, ez alól az erkély padlójára telepítés kivétel lehet. A helyileg illetékes önkormányzat építési osztályán kell érdeklődni az adott ház homlokzatát érintő rendeletekről.

A szabálytalanul felszerelt klímák miatt nem feltétlenül indul automatikusan eljárás, de már egyetlen írásos bejelentés esetén is, a jegyzőnek kötelezően el kell járnia az ügyben.
Ilyen esetekben megszabnak egy helyreállítási határidőt és egy a határidőhöz kötött bírságot. Ha a határidő lejárta után a felszólított nem rendezi a helyzetet, bírságot kell fizetnie, majd újabb felszólítást kap, újabb határidővel és újabb bírsággal.

Járdára csöpögő klíma

Sehol nem szabad a járókelők fejére csöpögtetni a klímát, az hogy ez mégis egy gyakran előforduló probléma, az egyrészről az önkormányzatok erőtlenségének, másrészről a bejelentések hiányának köszönhető. Akinek a fejére csöpög, a nagy valószínűség szerint baktériumoktól hemzsegő víz, csak magában bosszankodik, de nem tesz semmit.

Hogy mit tehet, ha a fejére csöpög a klíma? Jó kérdés, ezt a legtöbb klímaszerelő sem tudja. Ezért megkérdeztem: A VI. kerületi önkormányzatnál közölték, hogy náluk a társasházak homlokzatára, a legtöbb helyen tilos klímát szereltetni, a kondenzvizet, pedig sehol sem szabad a járda fölé kivezetni.
Minden szabálytalanul felszerelt klíma tulajdonosa ellen eljárást indítani nincs kapacitása az önkormányzatoknak, de a jegyzőhöz írásban benyújtott panaszokat kötelezően kivizsgálják és ha kell pénzbírság terhe mellett felszólítják a klíma tulajdonost a helyzet rendezésére.

A légkondi kondenzvizének elvezetésére számos lehetőség kínálkozik, praktikusan a következő klíma karbantartás alkalmával kérhet javaslatokat a klímaszerelőtől.

Hangos a szomszéd klímája

A klímák kültéri egységének zavaró hangja részben csökkenthető, részben pedig a klíma korából és műszaki állapotából adódóan következik és nem javítható. Az éves klíma karbantartás alkalmával, a klímaszerelő meg tudja állapítani a zörgés okát esetleg ki is tudja javítani, pár kilazult csavar meghúzásával, rezgés csillapító gumibakok beépítésével, vagy javaslatot tehet a javításra esetleg a cserére.
Ha a szomszéd nem hajlandó tekintetbe venni azt, hogy másokat zavar az elhanyagolt klímája, akkor vagy az önkormányzathoz, vagy a jegyzőhöz fordulhat panaszával. A klíma hangjának kivizsgálása komplikáltabb mint a telepítési rendeletek érvényesítése, viszont előfordulhat, hogy ha a zavaró hangok miatt nem is, de a szabálytalan telepítés miatt eljárnak ellene.